UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €
73 IMP DE LA POUDRIERE 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT441
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Beaumont
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO34
Arrêts les plus proches
Base de LoisirsTADAO257 m
Base de LoisirsTADAO259 m
Europe - Quai 01TADAO357 m
Europe - Quai 03TADAO361 m
Europe - Quai 04TADAO374 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 000 €prix moyen
2025
226 000 €
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
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