UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
195 LES GRANDS HAUTINS 01350 CRESSIN-ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²3 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1357
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474643. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cressin-Rochefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cressin-Rochefort (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cressin-Rochefort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
RochefortREGION - cars Région Ain381 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D37IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D37IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D37IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,6% évolution globale
228 225 €prix moyen
2025
289 000 €
3 568 EUR/m² +72,6% Vente actuelle 2016
167 450 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE448 m · Public
Permis de construire Commune de CRESSIN-ROCHEFORT
15permis récents
16logements autorisés
1 308 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2021
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement151 m²1
Permis de construire mars 2019
2
1 logement1