UNE MAISON 3 pièces — 148 000 €
58 RUE DU CENTRE 01350 CRESSIN-ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1321
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cressin-Rochefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cressin-Rochefort (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cressin-Rochefort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
RochefortREGION - cars Région Ain484 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D37IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D37IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D37CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D37CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,6% évolution globale
132 925 €prix moyen
2025
148 000 €
1 574 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2021
117 850 €
1 254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE349 m · Public
Permis de construire Commune de CRESSIN-ROCHEFORT
15permis récents
16logements autorisés
1 308 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2021
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement151 m²1
Permis de construire mars 2019
2
1 logement1