UN APPARTEMENT 2 pièces — 690 000 €

72 BD EXELMANS 75016 PARIS 16
Vendu le 19 décembre 2025
8 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 690 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 317 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AQ3
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474610. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auteuil 12

Revenus

51 290 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini

Population

2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
71%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
ExelmansTransilien;TER;RER83 m
bd ExelmansTransilien;TER;RER88 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
535 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
550 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
568 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
665 m
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-5,9% évolution globale
344 341 €prix moyen
2025
690 000 €
8 734 EUR/m² +1 542,9% Vente actuelle
2023
42 000 €
-22,2%
2023
54 000 €
+54,3%
2021
35 000 €
-31,4%
2021
51 000 €
+13,3%
2021
45 000 €
-12,6%
2020
51 500 €
-92,6%
2019
698 850 €
9 318 EUR/m² -18,7%
2019
860 000 €
8 687 EUR/m² +2 050,0%
2017
40 000 €
-4,8%
2017
42 000 €
-94,0%
2017
700 000 €
8 861 EUR/m² +1 566,7%
2016
42 000 €
-16,0%
2016
50 000 €
-96,4%
2015
1 374 500 €
8 231 EUR/m² +87,4%
2015
733 600 €
7 336 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
594 200 €
8 253 EUR/m²123 m2025
72 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
417 890 €
6 429 EUR/m²172 m2025
65 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
12 000 €
158 EUR/m²134 m2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2302)

Services publics893 · 27 m
Santé755 · 27 m
Commerces391 · 60 m
Transports92 · 181 m
Tourisme67 · 62 m
Sport/Loisirs59 · 169 m
Enseignement45 · 124 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange125 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset190 m · Public
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau209 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache225 m · Public
Ecole
E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache226 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune