UN APPARTEMENT 2 pièces — 12 000 €
75 BD EXELMANS 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AY69
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14390970. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 7
Revenus
39 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
253,84%
Loyer estimé : 2 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. Michel-AngeTransilien;TER;RER25 m
ExelmansTransilien;TER;RER51 m
bd ExelmansTransilien;TER;RER55 m
ExelmansTransilien;TER;RER57 m
ExelmansTransilien;TER;RER65 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
558 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
564 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+8,1% évolution globale
503 483 €prix moyen
2025
490 000 €
9 800 EUR/m² -22,7% 2025
633 900 €
9 056 EUR/m² +780,4% 2024
72 000 €
+500,0% 2024
12 000 €
158 EUR/m² -98,6% Vente actuelle 2023
850 000 €
12 500 EUR/m² +6,3% 2023
800 000 €
9 877 EUR/m² +1 900,0% 2022
40 000 €
-56,8% 2021
92 500 €
-82,2% 2020
520 000 €
10 833 EUR/m² -33,3% 2020
780 000 €
10 685 EUR/m² -3,7% 2020
810 000 €
10 658 EUR/m² +1 057,1% 2019
70 000 €
-92,0% 2019
870 000 €
8 878 EUR/m² +190,0% 2018
300 000 €
6 383 EUR/m² -51,6% 2018
620 000 €
9 118 EUR/m² -14,5% 2017
725 000 €
8 430 EUR/m² -1,4% 2017
735 000 €
8 963 EUR/m² +2,9% 2017
714 000 €
9 154 EUR/m² +48,1% 2017
482 000 €
7 774 EUR/m² +6,3% 2015
453 250 €
9 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2278)
Services publics882 · 14 m
Santé747 · 10 m
Commerces384 · 20 m
Transports91 · 122 m
Tourisme67 · 45 m
Sport/Loisirs59 · 301 m
Enseignement48 · 153 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Canadienne Internationale de Paris150 m · Privé
Collège
Ecole Canadienne Internationale de Paris150 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans150 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange154 m · Public
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau303 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune