Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²1 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD44

Contenance750 m²

Préfixe123

SectionAD

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474605. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 093 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

6,39%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Dinamo!19

BreizhGo en Côtes d'Armor2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

HôpitalDinamo!395 m

Maurice GuérinDinamo!447 m

Maurice GuérinDinamo!456 m

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla467 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor467 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 000 €prix moyen

2025

155 000 €

1 845 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

180 000 €

2 000 EUR/m²132 m2025

4 803 EUR/m²609 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (152)

Santé87 · 81 m

Services publics33 · 197 m

Commerces11 · 218 m

Enseignement10 · 317 m

Tourisme6 · 606 m

Sport/Loisirs4 · 627 m

Transports1 · 338 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire295 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux580 m · Public

Médico-social

IME Les Vallées732 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio834 m · Privé

Collège

Collège François Broussais875 m · Public