UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €

13 PL GEORGES CLEMENCEAU 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 29 décembre 2025
2 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 256 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BY465
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Industriel de l'Adour

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre80 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-31,3% évolution globale
123 414 €prix moyen
2025
90 000 €
2 571 EUR/m² -35,8% Vente actuelle
2024
140 187 €
1 046 EUR/m² -18,7%
2021
172 382 €
1 567 EUR/m² +106,4%
2021
83 500 €
1 546 EUR/m² -36,3%
2014
131 000 €
593 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
47 000 €
1 469 EUR/m²166 m2025
32 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
56 500 €
1 766 EUR/m²68 m2025
32 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
58 425 €
1 669 EUR/m²257 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (452)

Services publics179 · 50 m
Santé146 · 49 m
Commerces76 · 86 m
Sport/Loisirs26 · 222 m
Tourisme13 · 97 m
Enseignement10 · 186 m
Transports2 · 158 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent199 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent199 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Carnot212 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras337 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry378 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1