UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
7 RUE DU GALION 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²3 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BH18
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474552. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)284 m
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)284 m
Les IlesYELO (La Rochelle)532 m
AlstomYELO (La Rochelle)539 m
Les IlesYELO (La Rochelle)540 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,8% évolution globale
214 900 €prix moyen
2025
275 000 €
3 395 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2017
195 000 €
2 407 EUR/m² -1,0% 2016
197 000 €
2 373 EUR/m² +2,3% 2015
192 600 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics85 · 71 m
Santé61 · 49 m
Sport/Loisirs16 · 428 m
Commerces13 · 527 m
Transports5 · 522 m
Enseignement4 · 329 m
Tourisme1 · 622 m
Écoles (9)
Collège
Collège de l'Atlantique356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré572 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré994 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1