UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
8 ALL LA VIGNE DES PEROUSES 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH427
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474517. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 2 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
Arrêts les plus proches
Claix, Les ChaumesM Réso - Métropole Grenobloise124 m
Claix, Beau DunoisM Réso - Métropole Grenobloise164 m
Claix, FuronnièresM Réso - Métropole Grenobloise250 m
Claix, Vert SapinM Réso - Métropole Grenobloise316 m
Claix, Les PérousesM Réso - Métropole Grenobloise404 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,8% évolution globale
392 650 €prix moyen
2025
295 000 €
1 844 EUR/m² -39,8% Vente actuelle 2015
490 300 €
3 064 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre315 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre670 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Malhivert974 m · Public
Permis de construire Commune de CLAIX
187permis récents
982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements205 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement185 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement60 m²1