Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 040 416 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 535 m²

Prix/m²38 486 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW46

Contenance2 535 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474407. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 339 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1 545,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Ouest

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issoire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,013,5 EUR/m²

0,30%

Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire14

Arrêts les plus proches

Bizaleix - Serge ArnaudAgglo Pays d'Issoire274 m

Bizaleix - Serge ArnaudAgglo Pays d'Issoire277 m

Les JodonnesAgglo Pays d'Issoire316 m

Les JodonnesAgglo Pays d'Issoire322 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1 926,9% évolution globale

1 595 208 €prix moyen

2025

3 040 416 €

38 486 EUR/m² +1 926,9% Vente actuelle

2024

150 000 €

1 899 EUR/m²

Biens comparables

2 972 EUR/m²270 m2025

1 935 EUR/m²253 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics33 · 62 m

Santé16 · 106 m

Commerces9 · 103 m

Sport/Loisirs2 · 254 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Les Volcans1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Les Volcans1.1 km · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Issoire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ISSOIRE

461permis récents

1 450logements autorisés

120 319 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement200 m²1

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1