UN APPARTEMENT 2 pièces — 82 000 €
290 CHE DES OURTETS 05260 ANCELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle H1449
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474384. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ancelle (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le Château abriZOU ! Scolaire432 m
Le ChâteauZOU ! Scolaire434 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+36,7% évolution globale
68 839 €prix moyen
2025
82 000 €
3 154 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2025
69 000 €
3 833 EUR/m² -13,8% 2025
80 000 €
3 077 EUR/m² +37,9% 2024
58 000 €
2 636 EUR/m² +9,9% 2024
52 780 €
2 932 EUR/m² -47,8% 2024
101 100 €
3 888 EUR/m² +31,3% 2023
77 000 €
3 208 EUR/m² +17,6% 2023
65 500 €
3 275 EUR/m² +0,4% 2022
65 260 €
3 626 EUR/m² +55,4% 2020
42 000 €
2 333 EUR/m² -50,6% 2018
85 070 €
2 127 EUR/m² +48,7% 2015
57 200 €
2 860 EUR/m² -4,7% 2014
60 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 142 m
Sport/Loisirs3 · 788 m
Commerces1 · 749 m
Santé1 · 260 m
Tourisme1 · 176 m
Permis de construire Commune de ANCELLE
196permis récents
302logements autorisés
24 541 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements827 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements220 m²1