UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
24 RUE DU 11 NOVEMBRE 62400 ESSARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AH102
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Essars (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essars
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Centre CommercialTADAO111 m
WarembourgTADAO287 m
CèdresTADAO418 m
StadeTADAO487 m
ESSARS - MairieRHDF-62-COM487 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,5% évolution globale
119 300 €prix moyen
2025
50 000 €
1 000 EUR/m² -73,5% Vente actuelle 2014
188 600 €
1 097 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESSARS
54permis récents
72logements autorisés
8 597 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2024
1
6 logements558 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement129 m²1