UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
55 RUE DE LA LAWE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AC46
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
GendarmerieTADAO306 m
GendarmerieTADAO308 m
Pont des DamesTADAO312 m
Pont des DamesTADAO323 m
Cimetière NordTADAO393 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-36,9% évolution globale
70 950 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2019
84 000 €
1 333 EUR/m² +164,2% 2018
31 800 €
530 EUR/m² -69,1% 2017
103 000 €
2 861 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur158 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE607 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vaast618 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois666 m · Privé
Permis de construire Commune de BETHUNE
189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement17 m²1