UNE MAISON 3 pièces — 139 392 €
248 A GENESTAT 33750 ST GERMAIN DU PUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 392 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB62
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,816,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Calibus (Libourne)9
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Le GenestasCalibus (Libourne)30 m
Le GenestasCalibus (Libourne)31 m
Cite Pt BoisCars Régionaux 33 - Gironde372 m
Cite Pt BoisCars Régionaux 33 - Gironde372 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
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