UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
8 RUE PASTEUR 59494 AUBRY-DU-HAINAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC266
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473861. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubry-du-Hainaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aubry-du-Hainaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubry-du-Hainaut
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 415
Arrêts les plus proches
CORREZZOLATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 498 m
CORREZZOLATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4199 m
CORREZZOLATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4203 m
BRASSARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4316 m
BRASSARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4325 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
947 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUBRY-DU-HAINAUT
45permis récents
55logements autorisés
5 901 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement105 m²1