UNE MAISON 4 pièces — 175 750 €
15 RUE JEAN STABLINSKI 59494 PETITE FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 750 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL518
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807135. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Petite-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petite-Forêt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 425
Arrêts les plus proches
CLG P.-G. DE GENNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4130 m
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CLG P.-G. DE GENNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4165 m
EDMOND CHERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4166 m
PETITE FORET PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4263 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1,6% évolution globale
189 675 €prix moyen
2025
175 750 €
2 253 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2023
239 150 €
2 657 EUR/m² +40,0% 2019
170 800 €
2 162 EUR/m² -1,3% 2018
173 000 €
1 922 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PETITE FORET
91permis récents
370logements autorisés
31 026 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
18 logements1 183 m²1