UNE MAISON 2 pièces — 165 000 €
1500 HAMEAU DE PEYREGUDE 31160 IZAUT-DE-L HOTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 595 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A425
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Izaut-de-l'Hôtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Izaut-de-l'H�tel (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Izaut-de-l'Hôtel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m 🚗
Départementale D39CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m 🚗
Départementale D39CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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