UNE MAISON 2 pièces — 104 000 €

12 CHE DECH HAR 31160 ASPET
Vendu le 17 décembre 2024
1 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E169
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13924698. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aspet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspet

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2005 - 13/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain20/01/2013 - 20/01/2013

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2024
104 000 €
1 486 EUR/m² +4,0% Vente actuelle
2020
100 000 €
1 220 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
104 000 €
1 486 EUR/m²0 m2024
70 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
51 000 €
785 EUR/m²1.8 km2025
65 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 2p
165 000 €
2 063 EUR/m²1.7 km2025
80 m²
Voir

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2

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1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2020

2

1 logement1