Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 395 m²

Prix/m²3 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DT144

Contenance1 011 m²

Préfixe000

SectionDT

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473457. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 279 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pancrace-Pessicart

Revenus

28 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 188 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

8,01%

Loyer estimé : 2 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur13

Arrêts les plus proches

Collet PioumLignes d'Azur139 m

Le Pilon d'AspremontLignes d'Azur150 m

Route d'AspremontLignes d'Azur236 m

Vallon 1Lignes d'Azur409 m

Les Cabanes BlétonnièresLignes d'Azur564 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

467 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

330 000 €prix moyen

2025

330 000 €

3 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 282 EUR/m²1.0 km2025

6 019 EUR/m²1.9 km2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics25 · 163 m

Santé3 · 183 m

Commerces2 · 785 m

Transports2 · 881 m

Enseignement1 · 981 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire La Sirole1.0 km · Public