Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain383 m²

Prix/m²2 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1004

Contenance383 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1004

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473444. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

424 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Nicolas-de-la-Balerme (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-la-Balerme

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 14/08/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Scolaire6

Arrêts les plus proches

Saint Nicolas de la Balerne EcoleScolaire408 m

Saint Nicolas de la Balerme MairieScolaire456 m

La BalermeScolaire631 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

267 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

132 000 €prix moyen

2025

132 000 €

2 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 986 EUR/m²930 m2025

1 656 EUR/m²1.9 km2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire408 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT NICOLAS DE LA BALERME

14permis récents

14logements autorisés

1 694 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2021

1 logement139 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement106 m²1

Permis de construire août 2018

1 logement132 m²1

Permis de construire avr. 2018

1 logement194 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement148 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €