UNE MAISON 2 pièces — 82 800 €
29 RTE DES FRUITIERS 47220 SAINT SIXTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 800 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B156
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795628. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sixte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sixte (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sixte
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Scolaire15
Arrêts les plus proches
Quatre feuxScolaire37 m
Quatre feuxScolaire37 m
Quatre feuxScolaire37 m
Saint Sixte MairieScolaire245 m
Saint Sixte MairieScolaire250 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-27,5% évolution globale
109 900 €prix moyen
2025
82 800 €
1 656 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2021
132 650 €
2 653 EUR/m² +16,1% 2019
114 250 €
2 285 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire240 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SIXTE
19permis récents
19logements autorisés
1 832 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement71 m²1