UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
127 GR GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AB708
Contenance168 m²
Préfixe813
SectionAB
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473346. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léon
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Palais de JusticeTisséo293 m
Palais de JusticeTisséo304 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
335 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
405 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
423 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+204,4% évolution globale
205 815 €prix moyen
2025
137 000 €
4 893 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2025
270 230 €
4 913 EUR/m² +159,8% 2024
104 000 €
4 952 EUR/m² -24,1% 2024
137 000 €
3 513 EUR/m² +24,5% 2024
110 000 €
3 793 EUR/m² -14,7% 2024
129 000 €
3 794 EUR/m² -43,9% 2023
230 000 €
7 419 EUR/m² -77,2% 2023
1 010 000 €
2 167 EUR/m² +77,2% 2023
570 000 €
5 876 EUR/m² +533,3% 2022
90 000 €
1 957 EUR/m² -14,9% 2022
105 700 €
4 228 EUR/m² -21,7% 2021
135 000 €
2 143 EUR/m² -37,9% 2020
217 520 €
6 592 EUR/m² +250,8% 2018
62 000 €
2 480 EUR/m² -20,9% 2016
78 400 €
3 136 EUR/m² +15,3% 2015
68 000 €
2 720 EUR/m² +51,1% 2015
45 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
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