UNE MAISON 4 pièces — 309 000 €
708 CHE DU ROCHER DE LA BOURGEOISE 38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AX123
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473330. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Varces (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varces
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2021 - 01/08/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise3
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 000 €prix moyen
2025
309 000 €
3 863 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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