UN APPARTEMENT 1 pièce — 4 000 €

62 B RTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 25 mars 2025
143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle O229
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473329. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -98,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 5

Revenus

39 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
60%Cadres
Population active1 736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
249,73%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso8
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
513 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
530 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+74,9% évolution globale
405 754 €prix moyen
2025
656 000 €
7 130 EUR/m² +264,4%
2025
180 000 €
7 826 EUR/m² +900,0%
2025
18 000 €
+350,0%
2025
4 000 €
143 EUR/m² -99,6% Vente actuelle
2022
1 100 000 €
7 483 EUR/m² -8,3%
2021
1 200 000 €
4 651 EUR/m² +636,2%
2019
163 000 €
8 150 EUR/m² -63,2%
2019
442 400 €
11 957 EUR/m² +152,8%
2019
175 000 €
-68,9%
2019
563 400 €
9 236 EUR/m² +308,3%
2019
138 000 €
6 000 EUR/m² -46,9%
2017
260 000 €
9 286 EUR/m² -30,7%
2017
375 000 €
7 353 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
225 000 €
7 500 EUR/m²206 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
221 000 €
7 893 EUR/m²211 m2025
28 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
4 000 €
143 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3259)

Services publics1384 · 47 m
Santé996 · 59 m
Commerces537 · 62 m
Transports127 · 45 m
Tourisme82 · 47 m
Sport/Loisirs76 · 30 m
Enseignement57 · 59 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Maître Jacques65 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Belle Feuille225 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL239 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'application Lazare Hoche306 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt331 m · Privé

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1