UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
108 RUE ANDRE CADILLON 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK466
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Neuf
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)44
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Arrêts les plus proches
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)158 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)163 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)167 m
MidouMOVIMA (Mont de Marsan)234 m
MidouMOVIMA (Mont de Marsan)238 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,8% évolution globale
192 719 €prix moyen
2025
228 000 €
2 280 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2019
177 158 €
1 772 EUR/m² +2,4% 2014
173 000 €
2 746 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
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