UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

7 RUE ASPIRANT G BROCHON 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 17 janvier 2025
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 075 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK34
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095069. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Neuf

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)39

Arrêts les plus proches

GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)198 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)203 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)208 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)370 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)397 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
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1 463 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
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67 m²
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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1