UNE MAISON 3 pièces — 274 400 €
13 B RTE DE BESSAN 33460 SOUSSANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 400 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1063
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1063
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soussans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Soussans (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soussans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde332 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde332 m
BessanCars Régionaux 33 - Gironde348 m
BessanCars Régionaux 33 - Gironde348 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde362 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 400 €prix moyen
2025
274 400 €
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