UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €

5 RUE SAINT-MICHEL 50400 GRANVILLE
Vendu le 31 juillet 2025
4 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 146 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle BI123
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472817. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville

Revenus

21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
18%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Granville (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
1547 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

La CriéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo158 m
La CriéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo175 m
Office de tourismeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo218 m
Les PortsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
Haute VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo255 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D971E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D971E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-50,8% évolution globale
136 678 €prix moyen
2025
182 000 €
3 640 EUR/m² +17,4%
2025
155 000 €
4 429 EUR/m² +10,7% Vente actuelle
2024
140 000 €
3 333 EUR/m² -42,9%
2024
245 000 €
3 952 EUR/m² +27,3%
2021
192 500 €
5 203 EUR/m² +42,6%
2020
135 000 €
2 250 EUR/m² -30,8%
2019
195 000 €
2 786 EUR/m² +209,5%
2019
63 000 €
1 575 EUR/m² -10,0%
2019
70 000 €
2 000 EUR/m² -5,3%
2018
73 900 €
2 239 EUR/m² +10,6%
2018
66 809 €
1 856 EUR/m² -64,5%
2016
188 000 €
2 648 EUR/m² +26,2%
2016
149 000 €
2 403 EUR/m² +451,9%
2016
27 000 €
1 800 EUR/m² -65,4%
2014
78 000 €
1 857 EUR/m² +11,4%
2014
70 000 €
1 167 EUR/m² +16,7%
2014
60 000 €
1 000 EUR/m² -83,8%
2014
370 000 €
2 313 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
119 826 €
3 329 EUR/m²248 m2025
36 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
4 079 EUR/m²386 m2025
38 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
4 429 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir

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Écoles (7)

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux349 m · Public
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Collège André Malraux349 m · Public
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Ecole primaire Docteurs Lanos922 m · Public
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Collège Sévigné959 m · Privé

Permis de construire Commune de GRANVILLE

341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement56 m²1
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1

11 logements1 955 m²1
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1

1 logement83 m²1