UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 50400 GRANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BK255
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575999. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Granville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Granville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Plat GoussetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20 m
Plat GoussetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo38 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo206 m
Office de tourismeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+68,5% évolution globale
122 329 €prix moyen
2025
155 000 €
4 079 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
3 049 EUR/m² -5,2% 2022
131 900 €
5 073 EUR/m² -41,5% 2022
225 300 €
1 878 EUR/m² +18,0% 2021
191 000 €
1 592 EUR/m² +52,8% 2021
125 000 €
3 906 EUR/m² +35,9% 2020
92 000 €
3 172 EUR/m² +7,0% 2019
86 000 €
2 098 EUR/m² -1,1% 2019
87 000 €
3 346 EUR/m² -41,6% 2019
149 000 €
3 170 EUR/m² +23,1% 2019
121 000 €
4 033 EUR/m² +10,7% 2018
109 300 €
3 416 EUR/m² +4,5% 2018
104 600 €
3 076 EUR/m² -5,3% 2018
110 500 €
3 810 EUR/m² +25,6% 2017
88 000 €
3 034 EUR/m² +1,1% 2015
87 000 €
2 719 EUR/m² -5,4% 2014
92 000 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
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1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
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