UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
356 RTE DE TENCE 43430 FAY-SUR-LIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE319
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472705. Sources et méthode
Contexte du quartier
983 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-sur-Lignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fay-sur-Lignon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-sur-Lignon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 194 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics15 · 40 m
Santé8 · 78 m
Sport/Loisirs3 · 196 m
Commerces2 · 181 m
Tourisme2 · 366 m
Enseignement1 · 241 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire218 m · Public
Permis de construire Commune de FAY-SUR-LIGNON
14permis récents
14logements autorisés
960 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable avr. 2023
1
1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement48 m²1