UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €

11 RUE DE LA PERCEPTION 43430 FAY-SUR-LIGNON
Vendu le 10 mars 2025
983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 475 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AE108
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fay-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fay-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fay-sur-Lignon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-77,2% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
59 000 €
983 EUR/m² +40,5% Vente actuelle
2022
42 000 €
894 EUR/m² -83,8%
2021
259 000 €
2 670 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
983 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 194 EUR/m²320 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics15 · 58 m
Santé8 · 113 m
Sport/Loisirs3 · 114 m
Commerces2 · 153 m
Tourisme2 · 84 m
Enseignement1 · 92 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire106 m · Public

Permis de construire Commune de FAY-SUR-LIGNON

14permis récents
14logements autorisés
960 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable avr. 2023

1

1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2023

5

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement48 m²1