UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 000 €
2 RUE SCELLIER SEPET 65110 CAUTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AE547
Contenance6 985 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472602. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauterets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Cauterets (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauterets
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport294 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-33,8% évolution globale
82 546 €prix moyen
2025
46 000 €
3 067 EUR/m² -47,0% 2025
86 800 €
2 713 EUR/m² -11,4% 2025
98 000 €
3 267 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
208 870 €
3 798 EUR/m² +13,2% 2025
184 570 €
3 691 EUR/m² +37,9% 2024
133 800 €
4 181 EUR/m² +197,3% 2023
45 000 €
2 647 EUR/m² -69,0% 2023
145 100 €
5 003 EUR/m² +74,4% 2023
83 200 €
4 894 EUR/m² -39,7% 2023
138 000 €
4 313 EUR/m² +140,2% 2022
57 455 €
3 591 EUR/m² +1,6% 2022
56 550 €
3 326 EUR/m² +2,8% 2022
55 000 €
3 667 EUR/m² -41,2% 2021
93 615 €
2 675 EUR/m² -52,0% 2021
195 000 €
2 746 EUR/m² +18,9% 2021
164 022 €
2 982 EUR/m² +103,8% 2021
80 500 €
5 031 EUR/m² -42,5% 2020
140 000 €
2 745 EUR/m² +41,0% 2020
99 270 €
1 909 EUR/m² +2 381,8% 2020
4 000 €
-91,4% 2020
46 500 €
2 906 EUR/m² -66,1% 2020
137 355 €
2 693 EUR/m² +13,6% 2020
120 935 €
3 101 EUR/m² -25,1% 2020
161 500 €
3 047 EUR/m² +235,3% 2020
48 160 €
3 010 EUR/m² -37,5% 2019
77 000 €
2 406 EUR/m² +413,3% 2019
15 000 €
-53,9% 2018
32 555 €
2 035 EUR/m² -59,3% 2018
80 000 €
1 600 EUR/m² +74,9% 2018
45 750 €
2 691 EUR/m² +38,6% 2018
33 000 €
2 200 EUR/m² -75,2% 2018
132 900 €
2 556 EUR/m² +209,1% 2017
43 000 €
2 529 EUR/m² +273,9% 2017
11 500 €
-85,7% 2017
80 500 €
2 064 EUR/m² -29,7% 2017
114 500 €
2 202 EUR/m² +90,8% 2017
60 000 €
1 818 EUR/m² +500,0% 2017
10 000 €
-84,1% 2017
63 000 €
2 333 EUR/m² +125,0% 2016
28 000 €
1 750 EUR/m² +1 020,0% 2016
2 500 €
-72,5% 2016
9 100 €
-90,4% 2016
95 000 €
2 879 EUR/m² +36,7% 2014
69 500 €
2 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics58 · 102 m
Commerces44 · 164 m
Santé20 · 55 m
Tourisme16 · 182 m
Sport/Loisirs11 · 297 m
Enseignement2 · 262 m
Transports1 · 7 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON280 m · Public
Permis de construire Commune de CAUTERETS
50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024
3
2 logements1