UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
3 RUE DU LEVANT 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB899
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-59-P28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Place de VerdunTADAO220 m
Place de VerdunTADAO229 m
LIBERCOURT - MarchéRHDF-59-P2285 m
LIBERCOURT - MarchéRHDF-59-P2296 m
LIBERCOURT - MarchéRHDF-59-P2319 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Départementale D954E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,5% évolution globale
105 667 €prix moyen
2025
147 000 €
1 793 EUR/m² +194,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
610 EUR/m² -58,3% 2016
120 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Marie et Pierre Curie691 m · Public
Permis de construire Commune de LIBERCOURT
127permis récents
523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2023
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1 logement118 m²1