UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
35 RUE EUGENE RINGEVAL 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC94
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354610. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
WAHAGNIES - 106 PasRHDF-59-P2459 m
WAHAGNIES - 106 PasRHDF-59-P2461 m
WAHAGNIES - 106 PasRHDF-59-P2463 m
Place de VerdunTADAO609 m
Place de VerdunTADAO617 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+186,2% évolution globale
122 880 €prix moyen
2025
170 000 €
1 789 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 064 EUR/m² -30,6% 2021
144 000 €
1 516 EUR/m² +2,1% 2017
141 000 €
1 484 EUR/m² +137,4% 2015
59 400 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
127permis récents
523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
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