UNE MAISON 4 pièces — 267 200 €
9 RUE GERARD PHILIPE 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 200 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK906
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TUM24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,9% évolution globale
207 605 €prix moyen
2025
267 200 €
3 036 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2021
226 500 €
2 574 EUR/m² +8,0% 2020
209 700 €
2 383 EUR/m² +23,7% 2016
169 589 €
1 927 EUR/m² +2,8% 2014
165 038 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 564 m
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Collège Henri Bourrillon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MENDE
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839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
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