Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 804 m²

Prix/m²1 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P595

Contenance1 804 m²

Préfixe000

SectionP

Numéro595

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cintegabelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 978 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cintegabelle (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,015,6 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,214,5 EUR/m²

7,15%

Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cintegabelle

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CINTEGABELLE - Les Baccarets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport31 m

CINTEGABELLE - Guilhem.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport995 m