UNE MAISON 4 pièces — 221 950 €
200 CHE DE GARAUT 31550 CINTEGABELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 950 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 493 m²
Prix/m²2 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P659
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cintegabelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cintegabelle (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cintegabelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CINTEGABELLE - Les Baccarets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
CINTEGABELLE - Les Baccarets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
CINTEGABELLE - Les Baccarets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,6% évolution globale
187 317 €prix moyen
2025
221 950 €
2 774 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2019
170 000 €
2 125 EUR/m² 0,0% 2019
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
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