UNE MAISON 4 pièces — 185 900 €
7 AV DE L ERMITAGE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 900 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²2 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO78
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ermitage-Les Îles
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Urbain28
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8
Scolaire5
Arrêts les plus proches
ErmitageUrbain20 m
ErmitageUrbain20 m
RouquetUrbain108 m
RouquetUrbain114 m
RouquetUrbain120 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+177,5% évolution globale
92 400 €prix moyen
2025
185 900 €
2 066 EUR/m² +665,0% Vente actuelle 2018
24 300 €
838 EUR/m² -63,7% 2014
67 000 €
744 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
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2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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