UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
99 AV GEORGES DELPECH 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO192
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ermitage-Les Îles
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Urbain16
Scolaire5
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Petites SoeursUrbain104 m
Petites SoeursUrbain109 m
Petites SoeursUrbain116 m
Les FontainesUrbain403 m
Les FontainesUrbain407 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Nationale N1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,0% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
173 000 €
1 765 EUR/m² +73,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 020 EUR/m²Biens comparables
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2
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