UNE MAISON 6 pièces — 525 670 €
21 RUE DES HIRONDELLES 25130 VILLERS LE LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 670 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²3 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC8
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472029. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,5% évolution globale
467 329 €prix moyen
2025
525 670 €
3 755 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2017
408 987 €
2 673 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC
282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
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1
1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
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