UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €

1 RUE DE L ESSART AU CLAIR 25130 VILLERS LE LAC
Vendu le 31 juillet 2025
3 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²3 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD291
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118818. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
850 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
406 200 €
2 801 EUR/m²448 m2025
145 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
450 000 €
3 082 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
533 000 €
3 211 EUR/m²280 m2025
166 m²
Voir

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Ecole maternelle Genévriers957 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC

282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1