UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

2 RUE LORDAT 65190 TOURNAY
Vendu le 30 octobre 2024
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E289
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13380239. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tournay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournay (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
13,88%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TOURNAY - Place d'Astarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
TOURNAY - Place d'Astarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
TOURNAY - Place d'Astarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
TOURNAY - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport323 m
TOURNAY - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport334 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-34,2% évolution globale
76 250 €prix moyen
2024
50 000 €
769 EUR/m² -30,6% Vente actuelle
2024
72 000 €
1 800 EUR/m² -32,7%
2022
107 000 €
704 EUR/m² +40,8%
2015
76 000 €
894 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
769 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
694 EUR/m²379 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics37 · 13 m
Santé34 · 87 m
Commerces11 · 7 m
Sport/Loisirs9 · 70 m
Enseignement3 · 126 m
Tourisme2 · 200 m
Transports2 · 183 m

Écoles (4)

Collège
Collège du Val d'Arros114 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francis Jammes184 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE TOURNAY545 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Josette FOURCADE597 m · Public

Permis de construire Commune de TOURNAY

49permis récents
59logements autorisés
4 917 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement94 m²1
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1

1 logement312 m²1
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1 logement149 m²1