Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain760 m²

Prix/m²2 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW181

Contenance760 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471491. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 210 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,3 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)48

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2

Arrêts les plus proches

DAX - FREDERIC MISTRALCOURALIN - Grand DAX (RRTL)236 m

DAX - FREDERIC MISTRALCOURALIN - Grand DAX (RRTL)262 m

DAX - RUE FORCERIESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)319 m

DAX - RUE FORCERIESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)323 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,1% évolution globale

237 500 €prix moyen

2025

240 000 €

2 222 EUR/m² +2,1% Vente actuelle

2014

235 000 €

1 958 EUR/m²

Biens comparables

3 186 EUR/m²441 m2025

1 905 EUR/m²914 m2025

105 m²

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Permis de construire Commune de DAX

426permis récents

2 843logements autorisés

170 823 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements72 m²1