UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
13 RUE DES ROSIERS 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB34
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 1
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne15
Arrêts les plus proches
Bellevue de GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne120 m
Bellevue de GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne120 m
SAINT-JUNIEN - BELLEVUE DE GLANECars Régionaux 87 - Haute Vienne144 m
Cité scolaireCars Régionaux 87 - Haute Vienne431 m
Cité scolaireCars Régionaux 87 - Haute Vienne433 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,3% évolution globale
101 333 €prix moyen
2025
118 000 €
2 810 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2023
108 000 €
2 077 EUR/m² +38,5% 2016
78 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Louise Michel112 m · Public
Lycée
Lycée Paul Éluard112 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique613 m · Public
Information et orientation
Antenne de Saint-Junien du Centre d'information et d'orientation de Bellac700 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta725 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements586 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1