UNE MAISON 5 pièces — 333 061 €

36 RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Vendu le 17 octobre 2025
2 896 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 333 061 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²2 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 166 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle B2015
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2015

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active2 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
183 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m45 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
RHDF-59-P220

Arrêts les plus proches

Moulin LamblinILEVIA192 m
Moulin LamblinILEVIA213 m
La PepiniereILEVIA495 m
Hallennes MairieILEVIA496 m
La PepiniereILEVIA499 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Route intercommunale M941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,5% évolution globale
291 354 €prix moyen
2025
333 061 €
2 896 EUR/m² +21,8% Vente actuelle
2020
273 500 €
2 849 EUR/m² +2,2%
2016
267 500 €
2 786 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
333 061 €
2 896 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
281 000 €
2 897 EUR/m²195 m2025
97 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 683 EUR/m²422 m2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

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579logements autorisés
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