UNE MAISON 5 pièces — 685 000 €
28 ALL DES HAUTINIERES 74940 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²6 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD75
Contenance489 m²
Préfixe011
SectionBD
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471141. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glaisins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SIBRA39
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
PONCHYSIBRA123 m
ARC-EN-CIELSIBRA170 m
PONCHYSIBRA172 m
ARC-EN-CIELSIBRA176 m
CIMETIERE GLAISINSSIBRA178 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
648 950 €prix moyen
2025
685 000 €
6 716 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2020
612 900 €
6 009 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics49 · 37 m
Santé34 · 120 m
Enseignement12 · 575 m
Sport/Loisirs12 · 248 m
Commerces9 · 174 m
Tourisme4 · 149 m
Transports4 · 338 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY577 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne Annecy-Le-Vieux ANNECY769 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire895 m · Privé
Collège
CLG PR MON ECOLE895 m · Privé
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1