UNE MAISON 5 pièces — 728 220 €
11 ALL DES HAUTINIERES 74940 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 728 220 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²7 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD76
Contenance545 m²
Préfixe011
SectionBD
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763297. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glaisins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SIBRA38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
PONCHYSIBRA142 m
CIMETIERE GLAISINSSIBRA182 m
CIMETIERE GLAISINSSIBRA185 m
CIMETIERE GLAISINSSIBRA187 m
PONCHYSIBRA190 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
728 220 €prix moyen
2025
728 220 €
7 210 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics49 · 56 m
Santé34 · 144 m
Enseignement12 · 598 m
Sport/Loisirs12 · 271 m
Commerces9 · 183 m
Transports4 · 360 m
Tourisme3 · 173 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY600 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne Annecy-Le-Vieux ANNECY792 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire916 m · Privé
Collège
CLG PR MON ECOLE917 m · Privé
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1