UN APPARTEMENT 2 pièces — 43 000 €
30 RUE SERAPHIN 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle H152
Contenance545 m²
Préfixe899
SectionH
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oddo
Revenus
13 120 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
31%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,41%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Marseille36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue2
Arrêts les plus proches
Lyon OddoMarseille122 m
Cap Pinède LyonMarseille125 m
Lyon OddoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m
Lyon OddoMarseille132 m
Cap Pinède LyonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
286 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
233 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
241 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
256 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+22,9% évolution globale
37 083 €prix moyen
2025
43 000 €
935 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2024
56 000 €
747 EUR/m² +36,6% 2020
41 000 €
837 EUR/m² +1 540,0% 2016
2 500 €
-94,4% 2016
45 000 €
506 EUR/m² +28,6% 2016
35 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (799)
Services publics433 · 23 m
Commerces143 · 98 m
Santé131 · 73 m
Transports36 · 128 m
Enseignement27 · 135 m
Sport/Loisirs15 · 468 m
Tourisme14 · 47 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Oddo192 m · Public
Collège
Collège Rosa Parks240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Oddo291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo346 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Fabriques470 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune