UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 050 €
2444 RTE DU MONT ROND 73590 NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 050 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1576
Contenance2 856 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471002. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 181 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
76 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
54 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-38,6% évolution globale
146 590 €prix moyen
2025
107 540 €
5 121 EUR/m² -35,6% 2025
167 050 €
5 966 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2024
180 000 €
1 324 EUR/m² -17,9% 2024
219 321 €
7 075 EUR/m² +174,2% 2024
80 000 €
2 286 EUR/m² -80,0% 2023
400 820 €
1 706 EUR/m² +94,6% 2022
206 000 €
5 722 EUR/m² -13,5% 2022
238 130 €
6 615 EUR/m² -54,6% 2022
525 000 €
5 585 EUR/m² +2 525,0% 2022
20 000 €
-91,0% 2022
222 790 €
6 189 EUR/m² +197,8% 2022
74 800 €
2 338 EUR/m² -63,4% 2022
204 500 €
5 681 EUR/m² -4,7% 2021
214 530 €
6 310 EUR/m² +23,5% 2021
173 700 €
5 603 EUR/m² +768,5% 2021
20 000 €
-74,4% 2020
78 100 €
3 396 EUR/m² +333,9% 2017
18 000 €
-87,1% 2017
139 230 €
4 973 EUR/m² +860,2% 2017
14 500 €
-88,6% 2017
127 000 €
4 379 EUR/m² +647,1% 2016
17 000 €
-89,8% 2016
167 000 €
4 282 EUR/m² +19,3% 2016
140 000 €
3 684 EUR/m² -18,5% 2016
171 700 €
5 050 EUR/m² +17,6% 2015
146 000 €
3 946 EUR/m² +1 116,7% 2015
12 000 €
-90,2% 2014
123 000 €
4 241 EUR/m² +720,0% 2014
15 000 €
-91,4% 2014
175 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 82 m
Commerces4 · 69 m
Sport/Loisirs1 · 81 m
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
97permis récents
475logements autorisés
38 245 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements278 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements341 m²1