UN APPARTEMENT 2 pièces — 104 520 €
5378 LACHAT 73590 NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 520 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1514
Contenance17 913 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036216. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 181 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023
Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+18,3% évolution globale
105 717 €prix moyen
2025
104 520 €
4 181 EUR/m² -52,4% Vente actuelle 2025
219 400 €
7 836 EUR/m² +265,7% 2024
60 000 €
3 529 EUR/m² -35,7% 2024
93 350 €
3 457 EUR/m² -17,3% 2023
112 924 €
5 646 EUR/m² -37,8% 2023
181 690 €
5 506 EUR/m² +136,2% 2022
76 920 €
3 205 EUR/m² -33,9% 2022
116 286 €
4 845 EUR/m² -39,1% 2021
191 000 €
6 161 EUR/m² -2,1% 2021
195 000 €
5 735 EUR/m² +339,9% 2021
44 329 €
1 773 EUR/m² -55,7% 2020
100 000 €
4 167 EUR/m² -44,0% 2020
178 500 €
7 438 EUR/m² +8,3% 2019
164 855 €
6 594 EUR/m² +1 168,1% 2018
13 000 €
-89,5% 2018
123 600 €
3 531 EUR/m² +37,3% 2016
90 000 €
3 600 EUR/m² +50,0% 2016
60 000 €
2 400 EUR/m² -8,5% 2015
65 600 €
2 624 EUR/m² -2,8% 2015
67 500 €
3 214 EUR/m² +21,4% 2015
55 600 €
3 271 EUR/m² +14,6% 2014
48 500 €
2 553 EUR/m² -44,3% 2014
87 000 €
4 350 EUR/m² -17,1% 2014
105 000 €
4 375 EUR/m² +18,8% 2014
88 350 €
4 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 451 m
Commerces3 · 78 m
Sport/Loisirs1 · 844 m
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
97permis récents
475logements autorisés
38 245 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements278 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements341 m²1